Situation: Für Einsteiger
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Stockschrauben: Holzgewinde und metrisches Gewinde in einer Schraube – wofür M8, welcher Dübel, wie man sie eindreht und wo die Herstellerangaben enden
Eine Stockschraube hat keinen Kopf, sondern zwei Gewinde: unten ein Holzgewinde, das in Holz oder einen Dübel greift, oben ein metrisches Gewinde für Mutter, Halter oder Abstandsmontage. TOX beschreibt seine Stockschraube Boltix M8x80 als galvanisch verzinkten Stahl für innen mit TX-25-Antrieb im metrischen Ende, in Holz ohne Dübel, in Beton, Voll- und Lochziegel und Porenbeton…
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Fliesen bohren: Welcher Bohrer zu welcher Fliese passt, warum der Schlag aus bleibt, wann die Fuge die bessere Stelle ist und was Mieter dazu wissen sollten
Beim Bohren in Fliesen entscheidet die Härte über den Bohrer: Gewöhnliche Fliesen liegen laut Bosch bei 3 bis 4 auf der Mohs-Skala und gehen mit dem Fliesenbohrer, Feinsteinzeug liegt bei Härte 8 und braucht einen Diamantbohrer. Bosch nennt: Schlag aus, höchstens 1.000 Umdrehungen, wenig Druck, rechtwinklig, Klebeband kreuzweise, kühlen; nach den meist 8 bis 11…
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Spiegel aufhängen: mit Haken und Dübel je Wandart, auf Fliesen im Bad, schwere Spiegel an Rigips – und welche Klebelösungen laut Hersteller für Spiegel freigegeben sind
Ein Spiegel hängt an Haken, Öse oder Aufhängeleiste, und das Gewicht verteilt sich auf die Befestigungspunkte. Für leichte Spiegel reichen kleine Universaldübel: fischer DuoPower 6×30 laut fischer 95 kg in Beton, 15 kg in Hochlochziegel, 15 kg in 12,5-mm-Gipskarton. Für schwere Spiegel an Rigips nennt Knauf mit seiner Universalschraube bis 12 kg je Schraube in…
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Löcher in der Wand füllen: Welcher Spachtel laut Molto für Nagel-, Dübel- und große Löcher gedacht ist, wie lange er trocknet und wann man wieder bohren kann
Womit man Löcher in der Wand füllt, hängt an der Lochgröße. Molto nennt für Nagellöcher den S.O.S. Easy Wandfüller (1 mm trocken nach ca. 0,5 Std., 10 mm nach ca. 24 Std., nicht zur Verankerung von Dübeln), für Dübellöcher den Innen Reparatur Moltofill (ca. 1 Std., ein Arbeitsgang), für Eilige den Schnell Trocken Moltofill (ca.…
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Mietwohnung renovieren: Was während der Mietzeit zum vertragsgemäßen Gebrauch zählt, wann der Vermieter laut BGH streichen muss und wo Mieter die Finger von Strom, Asbest und Statik lassen
Renovieren in der Mietwohnung hat drei Zeitpunkte: Einzug, Mietzeit, Auszug. Während der Mietzeit zählt das Setzen von Dübeln laut LG Wuppertal (9 S 18/20) zum vertragsgemäßen Gebrauch, Fliesen in Bad und Küche laut AG Dortmund im verkehrsüblichen Maß. Wer eine unrenoviert übernommene Wohnung ohne wirksame Renovierungsklausel bewohnt, kann laut BGH (08.07.2020, VIII ZR 163/18 und…
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Rauchmelder kleben statt bohren: Wann Klebepad und Magnet erlaubt sind, welche Decken sich eignen und wer in der Mietwohnung zuständig ist
Rauchwarnmelder müssen nicht zwingend geschraubt werden, aber Klebepads und magnetische Klebepads sind laut Forum Brandrauchprävention nur zulässig, wenn die Montageanleitung des jeweiligen Melders sie ausdrücklich erlaubt. Hekatron etwa erlaubt die Klebemontage bei Genius H, Plus und Plus X nur mit dem eigenen VdS-zugelassenen Klebepad. Raue oder verschmutzte Decken, Tapeten und Farbschichten sind laut Feuerwehr-Merkblatt in…
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Installationszonen nach DIN 18015-3: Wo Leitungen in der Wand liegen sollen, welche Maße die Norm nennt und warum sie im Altbau keine Gewähr gibt
Installationszonen sind Streifen an Wand und Decke, auf die die Norm DIN 18015-3 (Ausgabe 2016-09) unsichtbar verlegte Elektroleitungen beschränkt: waagerecht 15 bis 45 cm unter der Decke (ZW-o), 15 bis 45 cm über dem Boden (ZW-u) und 100 bis 130 cm über dem Boden in Räumen mit Arbeitsflächen (ZW-m), senkrecht 10 bis 30 cm neben…
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Kaution zurück: Was § 551 BGB zu Höhe, Raten und Anlage der Mietkaution regelt, was bei der Rückgabe der Wohnung zählt und was zur Rückzahlungsfrist noch offen ist
Die Mietkaution darf laut § 551 BGB höchstens drei Monatsmieten ohne Betriebskosten betragen und in drei gleichen Monatsraten gezahlt werden. Der Vermieter muss eine Geldkaution getrennt von seinem Vermögen bei einem Kreditinstitut anlegen, die Zinsen stehen dem Mieter zu; abweichende Vereinbarungen zum Nachteil des Mieters sind unwirksam. Für die Rückzahlung zählt, in welchem Zustand die…
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Lampe anschließen in der Mietwohnung: Was die NAV zu Arbeiten an der Elektroanlage sagt, was in der Leuchten-Anleitung steht und welche Lampen ganz ohne Anschluss auskommen
Arbeiten an der elektrischen Anlage dürfen nach § 13 Abs. 2 NAV außer dem Netzbetreiber nur eingetragene Installationsunternehmen ausführen; ausgenommen sind Instandhaltungsarbeiten (nicht vor dem Zähler), doch welche Arbeiten dazu zählen, zählt die NAV nicht auf, das Anschließen einer Leuchte nennt sie nicht ausdrücklich. Verantwortlich für die Anlage ist der Anschlussnehmer, in der Regel der…
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Leitungen in der Wand finden: Wo Strom laut DIN 18015-3 verlaufen soll, was ein Ortungsgerät laut Bosch erkennt und was Mieter bei einer getroffenen Leitung tun
Leitungen in der Wand findet man in zwei Schritten: erst die Installationszonen nach DIN 18015-3 (waagerecht 15 bis 45 cm unter der Decke und über dem Boden, 100 bis 130 cm in Räumen mit Arbeitsflächen, senkrecht 10 bis 30 cm neben Türen, Fenstern und Ecken, dazu Stichleitungen senkrecht über und unter Dosen), dann ein Ortungsgerät.…